|
房地产评估现场勘察手册
为了助广大网友轻松置业，我们推出了网友自助二手楼按揭评估，所谓自助评估，就是您需要为我们估价师作一点辅助性的工作，具体就是作些评估前的准备工作：
1，拍摄待评估物业的照片（评估物业的外观、一个房间、一个厨房、一洗手间、复式的加一楼梯等）；
2，作一个简单的待评估物业情况描述（什么物业管理公司管理、评估物业总共多高、有没有或有几个电梯、楼的外墙是什么样的，是喷涂还是磁砖等、房间内的装修是怎样的，内墙是墙纸还是胶涂、地面是什么、天花是怎样的等）；
3，您准备在哪家银行作按揭（我们根据不同银行出具不同银行所要求的评估报告）；
4，您需要自己行来取报告并送资料给我们（如果您是用数码拍照片的话则只需要来取报告就行了，其它的可以传真给我们或E-MAIL给我们。
下面我们为您准备了一些样本，您只要照着作好就行了 |
照片样本：
|
|
|
 |
厨房 |
 |
洗手间 |
|
| 拍摄要求 |
| 外观尽量要把整个楼的全景照进去，可能需要离被拍摄物远一点才能达到这个效果；室内照片尽量要能体现出房内的装修情况，尽可能把地面，墙和天花都能照到。
可以用普通胶卷相机拍摄（大小只需3R即可），也可以用数码拍摄，（最少要用100万像素拍摄，或拍1600*1200大小就可以）然后把数码照片E-MAIL给我们由我们打印出照片即可。 |
| 注意： |
| 对于二手楼按揭等个人房产评估来说，已经没有银行指定的说法。几乎所有的合法公司都能出具此类报告，不用担心我们的报告会遭到银行拒收(您也可事先咨询银行以证实我方言论)。 |
| 咨询电话：25700409 13714518545 吴华 |
| 请直接说明是在网上看到此收费标准的,否则报价高于此价格 |
| E-MAIL：zxirwh@126.com 或用QQ传送：36911978 |
| 传真：83667314 请注明吴华收，以免遗失。 |
| 地址：深圳罗湖人民南路国际商业大厦北座1218室深圳市百象房地产评估有限公司 |
|
察勘简表样本(下划线部分为您需要填写）
|
| |
|
|
